การสร้างบ้าน คือสิ่งสำคัญสำหรับผู้คนเราทุกคน
ในขณะนี้บางคน ก็มีบ้านเป็นของตนเองแล้ว บางคนกำลังดำเนินการซ่อมแซมบ้านอยู่
แต่บางคนคงกำลังมองหาทำเลที่จะปลูกสร้างบ้านอยู่เช่นกัน วันนี้ได้ขอหยิบยืมบทความดีๆที่จะกล่าวถึง
วิธีการเลือกทำเลในการสร้างบ้าน จริงๆ แล้วก่อนที่จะเลือกทำเลในการสร้างบ้านนั้น
เราต้องกำหนดวัตถุประสงค์ของตัวเราก่อนว่าต้องการอะไรจากการสร้างบ้านหลังนี้
ปลูกบ้านหลังนี้ไว้เพื่ออยู่อาศัย ในชีวิตประจำวัน ปลูกไว้พักผ่อน
ปลูกไว้เพื่อให้เช่า เหล่านี้จะเป็นตัวกำหนดรายละเอียดต่าง ๆ ได้
ซึ่งมีด้วยกันดังนี้
วิธีเลือกหาทำเลสร้างบ้าน
1.งบประมาณ
งบประมาณจะเป็นตัวแปรที่สำคัญในการกำหนดทำเลที่ต้องการสร้างบ้านได้ค่อนข้างชัดเจน
หากเราต้องการทำเลที่เป็นแหล่งทำเลทอง ราคาก็ย่อมต้องสูงเป็นธรรมดา
และอาจจะทำให้เราได้พื้นที่สำหรับการสร้างบ้านน้อยลงไป
ดังนั้นวัตถุประสงค์ของการใช้งานต้องสอดคล้องกับงบประมาณที่ได้ตั้งไว้ด้วย
2.ดิน
น้ำ ลม อากาศ แดด
ดิน น้ำ ลม อากาศ แดด คือสภาพแวดล้อม
ที่เป็นปัจจัยกำหนดตามวัตถุประสงค์ของการสร้างบ้านการเลือกวัสดุอุปกรณ์ที่ใช่ในการสร้างบ้านเลยที่เดียว
เช่น เราชอบอากาศเย็นๆ แต่ต้องมาสร้างบ้านอยู่ในสถานที่ที่มีอากาศร้อน
ก็จะต้องเพิ่มวัสดุกันความร้อน ต่างๆ ในทุกๆ ส่วน
คำนวณพื้นที่การติดตั้งเครื่องปรับอากาศให้เหมาะสม
เพื่อให้บ้านเย็นตามอุปนิสัยของเรา หรือเราอาจชอบปลูกพืชผักสวนครัวไว้รับประทานเองก็ต้องหาพื้นที่
ที่น้ำท่วมได้ยากแต่มีแหล่งน้ำเพียงพอต่อการปลูกพืชผักสวนครัว เป็นต้น
3.การคมนาคม
การคมนาคม ถือเป็นอีก
หนึ่งปัจจัยสำคัญในปัจจุบันนี้ หากเราต้องการสร้างบ้านไว้เป็นที่อยู่อาศัย แต่สถานที่ทำงาน อยู่ไกลและการคมนาคม ไม่สะดวก
จะทำให้เราเสียทั้งเวลา และค่าใช้จ่ายในการเดินทางอีกด้วย
4.ความจำเป็นพื้นฐานต่าง ๆ ในการดำรงชีวิต
ความจำเป็นพื้นฐานต่าง ๆ ในการดำรงชีวิต เช่น
แหล่งจับจ่ายสินค้าเพื่อการอุปโภค บริโภคตลาดสด ห้างสรรพสินค้า สถานพยาบาล
สถานีตำรวจ สถานศึกษา ให้ตรงตามวัตถุประสงค์และประโยชน์การใช้สอยของเรา
5.เพื่อนบ้าน
เพื่อนบ้าน นี้มีความสำคัญอย่างมาในการดำรงชีวิตของผู้อยู่อาศัยในอนาคต
บางคนอาจจะค้านว่าเพื่อนบ้านไม่ได้มีส่วนสำคัญในชีวิตของฉัน
แต่ผู้เขียนอยากจะบอกว่า มีเพื่อนบ้านดี ยิ่งกว่ามีสันญาณกันขโมยชั้นยอด
จากสถิติการรายงานเพื่อเป็นข้อมูลในการศึกษาการแก้ไขปัญหาเรื่องร้องเรียน
จากเหตุเดือดร้อนและรำคาญ พบว่าเรื่องร้องเรียนจากเหตุเดือดร้อนและรำคาญ นั้น
ส่วนใหญ่เกิดมาจาก เพื่อนบ้านทะเลาะกัน ต่างฝ่ายต่างไม่ยอม
จนกลายเป็นปัญหาและไม่สามารถตกลงกันได้ แต่ถ้าหากเรามีเพื่อนบ้านดีนั้น
นอกจากจะไม่มีปัญหาในการอยู่อาศัยกันแล้ว หากมีความผิดปกติเกิดขึ้นในบ้านของเรา
เพื่อนบ้านจะยินดีที่จะแจ้งให้เราทราบและช่วยเหลือแก้ไขในทันที
6.หลักของฮวงจุ้ย
หลักของฮวงจุ้ยนั้น ความเชื่อเช่นนี้
เป็นเรื่องปกติของคนไทย
ที่จะต้องมีหลักความเชื่อทางพิธีกรรมศาสนามาช่วยในเรื่องของการตัดสินใจต่าง ๆ นาๆ
การเลือกทำเลในการสร้างบ้านก็เช่นกัน บางท่านก็เชิญผู้รู้มาตรวจสอบที่ดิน
วางพื้นที่ จัดสิ่งต่าง ๆ ตามที่ผู้รู้
ได้แจ้งไว้เป็นแนวทางตามความต้องการของผู้อยู่อาศัยและความสบายใจ
ในการดำเนินการต่าง ๆ
บางท่านก็ได้นำโฉนดที่ดินไปปรึกษากับผู้รู้เพื่อความรอบคอบ ในการตัดสินใจด้านต่าง
ๆ ซึ่งก็เป็นไปตามความเชื่อของผู้อยู่อาศัย
7.ภัยธรรมชาติ
ขึ้นชื่อว่าภัยธรรมชาติ
เราย่อมไม่สามารถที่จะคาดการได้ล่วงหน้าอย่างถูกต้องแม่นยำได้ 100 % แต่เราสามารถเลือก
ได้ตามสถิติและพื้นที่ที่ทางราชการได้กำหนดไว้ให้แล้ว เพียงแต่ก่อนจะตัดสินใจ
เราควรตรวจสอบให้แน่ใจเสียก่อน หรือว่าดูสภาพแวดล้อมของชุมชนในทำเลที่เราเลือกว่า
สร้างบ้านเป็นลักษณะเช่นใด เช่น สร้างยกพื้นสูงๆ หรือว่าถมดินสูงๆ
ก็ให้ตระหนักไว้ว่าอาจมีภัยอุทกภัยเกิดขึ้นก็ได้
แต่ถ้าสามารถสอบถามบุคคลที่อาศัยอยู่ใกล้เคียงได้ จะได้ข้อมูลที่แม่นยำยิ่งขึ้น
และถือว่าเป็นการศึกษาเพื่อนบ้านไปในคราวเดียวกัน
8.ขนาดพื้นที่
ขนาดพื้นที่
ที่จะได้มานั้นก็ขึ้นอยู่กับงบประมาณที่เราได้ตั้งไว้ ซึ่งเป็นเรื่องปกติว่า
ทำเลที่ดีนั้น ย่อมมีราคาสูงกว่าทำเลที่ด้อยลงมา เป็นธรรมดา
ซึ่งขนาดของพื้นที่ก็จะโยงไปสู่วัตถุประสงค์ของการใช้สอยของเราเอง การตัดสินใจนั้นก็จะขึ้นอยู่กับตัวเราล้วนๆ
เพราะนี้คือบ้านของเรา เราก็ควรจะได้ดำเนินการตามใจปรารภนาของเรา จริงๆ
ขอบคุณ : http://www.babbaan.in/ , smallhouse.co.th ,
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น